公示公告
宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)茂盛錦苑23處房產(chǎn)3年有償經(jīng)營(yíng)使用權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告
若參與競(jìng)價(jià)請(qǐng)登錄宣城市公共資源交易中心，本網(wǎng)頁(yè)僅作為信息公示。https://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/cqjy/019001/019001001/20240524/43d42fef-0545-4d65-b957-7db05fc82f7b.html
原文如下：
宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)茂盛錦苑23處房產(chǎn)3年有償經(jīng)營(yíng)使用權(quán)
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告
受宣城開(kāi)盛資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易，現(xiàn)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：XCS-CQ-JJ-2024
二、標(biāo)的基本信息列表：
宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)茂盛錦苑23處房產(chǎn)3年有償經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，標(biāo)的具體位置、面積、年租金及競(jìng)租保證金詳見(jiàn)下表。
三、競(jìng)租人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。
四、競(jìng)租申請(qǐng)：
1、競(jìng)租申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)
凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名（詳見(jiàn)流程宣城市公共資源交易系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。
2、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：2024年5月24日至2024年6月14日（工作日）17時(shí)止。
3、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)，須通過(guò)以下方式登錄系統(tǒng)，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
法人及其他組織參與競(jìng)租的（選擇CA登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：
（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；
（2）法人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）；
（3）法人授權(quán)委托書(shū)原件；
（4）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）；
（5）競(jìng)租保證金匯款憑證。
自然人參與競(jìng)租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、支付寶、皖事通等登錄方式）：
（1）個(gè)人身份證正反面（原件）；
（2）簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）；
（3）競(jìng)租保證金匯款憑證。
五、競(jìng)租保證金：
1、競(jìng)租保證金數(shù)額：20000元/標(biāo)的，一份保證金只能參與相應(yīng)一個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，若參與多個(gè)標(biāo)的的競(jìng)租，則須交納相應(yīng)份額的競(jìng)租保證金。
2、保證金交納截止時(shí)間為：2024年6月14日11:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)。
3、保證金銀行及賬號(hào)：
（1）戶名：宣城市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行
賬 號(hào)：1207 0101 0400 2500 0000 0000
（2）戶名：宣城市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣城開(kāi)發(fā)區(qū)支行
賬 號(hào)：6232 8117 6000
（3）戶名：宣城市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號(hào)：2610 1010 2100 0203 5880
4、有關(guān)要求：
（1）匯款方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競(jìng)租保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫?qǐng)各競(jìng)租人在銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)租保證金?！?
（2）匯款人要求：競(jìng)租保證金的交納方與競(jìng)租人名稱必須一致（如競(jìng)租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)競(jìng)租保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。
5、保證金退還時(shí)間及要求：
（1）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶。
（2）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：成交結(jié)果公示期滿后，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不沖抵第一年年租金。在競(jìng)得人交納清第一年年租金和合同履約保證金（含水電押金）與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳楹螅?jīng)競(jìng)得人申請(qǐng)，且經(jīng)出租方及拍賣(mài)公司確認(rèn)后，在3個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)租保證金“免申即退”：出租方應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)租保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)租保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書(shū)）等情形的，出租方應(yīng)及時(shí)書(shū)面說(shuō)明情況，競(jìng)租保證金將按照出租方要求時(shí)間退還。
六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：
1、展示時(shí)間：自2024年5月24 日起至2024年6月14日16:00時(shí)止（工作日工作時(shí)間）。
2、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話：張先生，聯(lián)系電話：18056315753。
3、報(bào)名聯(lián)系人：李女士、鄧女士，聯(lián)系電話：0563-2717566、0563-2717773 。
4、報(bào)名聯(lián)系地址：宣城市景德路2號(hào)方家沖路口綜合樓四樓（電力新村對(duì)面渤海保險(xiǎn)公司四樓）。
七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；
2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：
八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同、價(jià)款交納及相關(guān)違約責(zé)任：
1、競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣(mài)有限公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)支付傭金到拍賣(mài)公司賬戶。在交易成交后10日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見(jiàn)附件），并按《租賃合同》的約定支付第一年租金和合同履約保證金（含水電押金）。
2、競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、交納成交價(jià)款或合同履約保證金的，或在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)租保證金不予返還，并追究違約責(zé)任。同時(shí)將其違約行為上報(bào)行政主管部門(mén)列入黑名單予以公示，并禁止其一年內(nèi)參與公共交易。如重新拍賣(mài)（交易），原競(jìng)得人不得參加競(jìng)租，且原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)（交易）的成交價(jià)低于原成交價(jià)的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額部分。
十、特別說(shuō)明：
1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價(jià)格和結(jié)果。競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
2、本次出租標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：不得從事對(duì)周邊居民人身財(cái)產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項(xiàng)目（注：不得用于經(jīng)營(yíng)殯葬、金屬門(mén)窗加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對(duì)居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、本次交易標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，若無(wú)法通過(guò)消防等相關(guān)部門(mén)審核的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門(mén)了解情況。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)得人利用競(jìng)得房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若需要政府相關(guān)部門(mén)辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。消防報(bào)審由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。
4、本次交易房產(chǎn)按現(xiàn)狀交易，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)。
5、租期內(nèi)后2年租金每年按上年度租金的3%進(jìn)行調(diào)增。
6、交易成交后競(jìng)得人須在10日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和相關(guān)事項(xiàng)按《租賃合同》約定執(zhí)行。
7、競(jìng)得人在租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消承租資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。
8、在承租期內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書(shū)面同意方可施工。房屋租賃期滿后，承租人（競(jìng)得人）裝修（裝潢）部分無(wú)償歸出租方所有。如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，動(dòng)產(chǎn)由競(jìng)得人帶走，不動(dòng)產(chǎn)（包括競(jìng)得人在承租期間裝潢的全部?jī)?nèi)容）無(wú)償歸出租方所有，競(jìng)得人不得在租期屆滿或終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失賠償問(wèn)題。出租方不承擔(dān)承租人（競(jìng)得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。
9、本次交易標(biāo)的未能滿足墻體分割，水、電分戶，污水主管及隔油池建設(shè)，待競(jìng)得人競(jìng)拍成功后，確定相應(yīng)業(yè)態(tài)后由出租方進(jìn)行改造。
10、交易成交后，競(jìng)得人在與出租方簽訂《租賃合同》中約定租賃合同履約保證金和水電押金。租賃期滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，租賃合同履約保證金和水電押金由出租方退還（不計(jì)息）給競(jìng)得人。
11、請(qǐng)各競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
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2024年5月24日
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