我公司2019年對開達名城、希達小區(qū)、富山詩苑、金達花園、茂盛錦苑五個安置小區(qū)配建的商業(yè)用房及其它資產(chǎn)組織了三次拍租會，目前拍租兩次及以上仍然流標19間商鋪及金壩鄉(xiāng)雙鳳村梁亭村民組“社會福利院”。經(jīng)報開發(fā)區(qū)國資委批準同意我公司將拍租兩次及以上仍然流標的資產(chǎn)以評估價為出租價格（即2019年拍租起拍價格），根據(jù)“先到先得、租完即止”的原則對外出租。具體情況如下：

一、租賃房源：

坐落于宣城市區(qū)開達名城、富山詩苑門面房（房屋）3年有償經(jīng)營使用權(quán)和金壩鄉(xiāng)雙鳳村梁亭村民組“社會福利院”房屋1年有償經(jīng)營使用權(quán)，房源具體位置、面積、年租金及租賃保證金詳見下表。

二、承租人資格要求：

承租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人及其他組織。

1、自然人參與承租的所需資料：

個人身份證正反面（原件）；

2、法人及其他組織參與承租的所需資料：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（2）授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證正反面（原件）；

三、公示時間及聯(lián)系方式：

1、公示時間：自2019年10月23日起至10月27日止

2、開達名城看房聯(lián)系人及電話     聯(lián)系人：荀經(jīng)理  13865327367、3020311

3、富山詩苑看房聯(lián)系人及電話 聯(lián)系人：張經(jīng)理 13805623292、2626778

4、金壩鄉(xiāng)雙風(fēng)村梁亭村民組“社會福利院”看房聯(lián)系人及電話   聯(lián)系人：胡經(jīng)理  13805639814

5、開盛集團聯(lián)系人及電話    聯(lián)系人：楊國歡 13865388905、2611299    張勇 13205637707、2626521

四、租賃合同簽訂時間及地點：

1、租賃合同簽訂時間：2019年10月28日上午8:00時起。

2、租賃合同簽訂地址：宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開達名城E21幢5號商鋪一樓資產(chǎn)運營部大廳。

五、敬告事項：

1、本次出租房產(chǎn)按現(xiàn)狀拍租，競得人競得后不得從事違反法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動和殯葬、娛樂（KTV等擾民項目）、餐飲、金屬門窗加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則視為違約，并追究其違約責(zé)任。

2、承租人利用承租房產(chǎn)從事經(jīng)營活動，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，不能辦理的風(fēng)險由承租人人承擔(dān)。

3、房源面積僅供參考，具體以交付時的面積為準。

4、20號房源在規(guī)劃的拆遷區(qū)域范圍內(nèi)，拍租期限為1年，建議承租人做倉儲/倉庫使用。在1年合同期限內(nèi)，若遇政府拆遷，租賃合同自動終止，承租人須將該房屋騰空恢復(fù)原狀交付給出租方，出租方不予補償，租金按實際使用期限結(jié)算，租賃合同履約保證金無息退還。

5、1號-19號房源在租期內(nèi)后2年租金每年按上年度租金的3%進行調(diào)增。

6、承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租，并遵守《租賃合同》的約定。

7、承租人在租賃期間因經(jīng)營裝潢需要對承租房源物進行維修改造的,須征得出租方書面同意。租賃期滿后，動產(chǎn)由競得人帶走，不動產(chǎn)(包括競得人在承租期間裝潢的全部內(nèi)容)無償歸出租方所有，競得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經(jīng)濟補償和損失賠償問題。

8、承租人在與出租方簽訂《租賃合同》中約定租賃合同履約保證金。租賃期滿，經(jīng)出租人驗收合格后，租賃合同履約保證金由出租人退還（不計息）給承租人。

9、本次出租房源均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，若無法通過消防等相關(guān)部門審核的風(fēng)險由競得人承擔(dān)，請競租人事先到相關(guān)部門了解情況。

10、本次出租房源數(shù)量有限，承租人必須持本人身份證原件進入資產(chǎn)運營部大廳辦理，未持有身份證者不得選定房源及簽約，敬請諒解。

宣城開盛建設(shè)投資集團有限公司

2019年10月22日