一、合作項目概況：

1.項目名稱：宣城開盛資產(chǎn)運(yùn)營有限公司酒店運(yùn)營合作項目。

2.項目簡介：擬合作標(biāo)的雙創(chuàng)中心（暫定名），位于宣城經(jīng)開區(qū)宣酒大道與清流路交叉口，土地性質(zhì)為商務(wù)金融，總建筑面積約6.8萬平米，地下2萬平米,約240個停車位，地上建筑面積約4.8萬平米。地上由裙樓（4層）和雙子塔樓（分別為11層、14層）組成。項目其絕佳的地理位置，唯一的業(yè)態(tài)功能，增長的市場需求，使雙創(chuàng)中心為極具商業(yè)投資價值的旗艦型項目。

地下建筑按照大型酒店餐飲規(guī)劃設(shè)計，地上裙樓一層為高端零售（約5000平米），二層為商務(wù)辦公（約4200平米），三層為商務(wù)休閑（約4800平米），四層為餐飲宴會（約4800平米），2#塔樓十一層至十八層為高端酒店（約9900平米），塔樓其余部分為商務(wù)辦公（約18800平米）。雙創(chuàng)中心垂直運(yùn)輸設(shè)施中配有4部酒店專用電梯，2部餐飲裙樓客運(yùn)電梯和1部餐梯（詳見附件3）。

本次擬招募主要范圍為酒店及餐飲，具體為一層酒店大堂（約1200平米），三層、四層餐飲宴會（每層約4800平米），酒店客房區(qū)（約9900平米）。

3.★合作模式：客房區(qū)毛坯交付，合伙人100%承擔(dān)裝修投資，大堂區(qū)及三層四層餐飲區(qū)開盛投資裝修，按磋商后標(biāo)準(zhǔn)精裝交付。

4.★租金標(biāo)準(zhǔn)：①2#塔樓十一層至十八層，不低于10元/平方/月；裙樓商業(yè)區(qū)不低于15元/平方/月（含公區(qū)部分）。

②前三年房租不增長，租金標(biāo)準(zhǔn)每三年一調(diào)整，即第四年在第三年的基礎(chǔ)上增加3%，第四、五、六年租金相同，以此類推。

5.合作期限：15年（含裝修期），租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、★申報人的資格要求：

1.中華人民共和國法人，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照且存續(xù)期已不少于三年。

2.申報人申報的酒店品牌為國家認(rèn)定的三星級及以上酒店品牌，且為品牌所有權(quán)人或獨(dú)家代理方。

3.門店規(guī)模：在中國內(nèi)地 20-50個城市擁有直營或委托管理酒店項目（須提供產(chǎn)權(quán)/委托協(xié)議）。

4.不得存在以下任何不良信用記錄：

(1)被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體；

(4)被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。  

5、本次不接受聯(lián)合體申報。

三、擬經(jīng)營場所現(xiàn)場查看期間

申報人現(xiàn)場查看期間為自公告發(fā)布日起15個日歷日中每個工作日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。

四、報名時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

1.報名截止時間：2025年7月5日9：00（北京時間）。

2.報名方式：線上或線下。

3、地址：宣城開盛資產(chǎn)運(yùn)營有限公司（安徽省宣城市日新路與清流路交叉口日新廣場S3幢2樓）。

3.聯(lián)系方式：

招募人：宣城開盛資產(chǎn)運(yùn)營有限公司

聯(lián)系人：曹經(jīng)理

電話：0563-2626521、18792296920

郵箱：175735361@qq.com

五、報名材料

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（二）法定代表人身份證及授權(quán)委托書（按規(guī)定格式填寫）；

（三）報名響應(yīng)表（按規(guī)定格式填寫）；

（四）公司簡介及酒店初步運(yùn)營方案（格式自擬，含5年營收預(yù)算）

（五）20-50個城酒店項目清單（附合同關(guān)鍵頁）。

 六、招募方式：

本次宣城開盛資產(chǎn)運(yùn)營有限公司酒店運(yùn)營合作招募共分為兩個階段：

第一階段：公布招募信息階段，申報人填寫報名信息，提交給招募人。招募人審核申報人資格，符合要求的申報人入圍第二階段，并通知領(lǐng)取第二階段的申報須知。

第二階段：面對面磋商階段，根據(jù)申報人報名情況對符合資格要求的申報人采取磋商、考察、評審委員會方式確定合作人。申報人參加磋商時需按照申報須知提交申報文件。

附件1：報名響應(yīng)表

附件2：授權(quán)委托書

附件3：雙創(chuàng)中心招商方案